名師寄語
偉大的成功與辛勤的勞動(dòng)是成正比的，有一分勞動(dòng)就有一分收獲，厚積薄發(fā)，學(xué)無止境，每一個(gè)優(yōu)秀人才都應(yīng)該成為終身學(xué)習(xí)的典范。
——杜猛
課堂一角
三天的課程，3月29日由杜猛講授《宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)走勢(shì)分析》，3月30日、31日由張璋講授《商業(yè)地產(chǎn)下半場(chǎng)——招商策略與品牌優(yōu)化》。
精彩語錄
1、為什么要考慮投資流動(dòng)性？永遠(yuǎn)記住一句話，投資的基本原則“流通創(chuàng)造價(jià)值”。
2、房地產(chǎn)利潤(rùn)不是“干”出來的，而是“談”出來的。
3、稅是為“政權(quán)”準(zhǔn)備的，費(fèi)是為“特權(quán)”準(zhǔn)備的。
4、一個(gè)城市的房?jī)r(jià)、地價(jià)是一個(gè)城市的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。
專家觀點(diǎn)
1、投資的9大原則：①合法合規(guī)性；②安全性；③流通性；④時(shí)間性；⑤投資回報(bào)率，找到投資“洼地”，謹(jǐn)防投資“高點(diǎn)”；⑥產(chǎn)業(yè)選擇；⑦投資區(qū)域選擇；⑧選擇團(tuán)隊(duì)和人；⑨人不行，一切都為“零”。
2、一線城市由總體緩漲轉(zhuǎn)為集體微降，但房?jī)r(jià)水平高潛藏著供求矛盾突出。
3、準(zhǔn)一線及二線城市由快速上漲到總體回調(diào)，說明房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)投資需求的依賴程度較高。
4、購(gòu)房者信心指數(shù)和經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)均降至近兩年最低點(diǎn)，市場(chǎng)預(yù)期不再單一樂觀。
5、熱點(diǎn)城市住房租金由快速上漲到穩(wěn)中略降，說明租賃性住房供給相對(duì)不足。
6、重點(diǎn)城市長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)擴(kuò)展迅速，租房市場(chǎng)有待進(jìn)一步規(guī)范化發(fā)展。
名師簡(jiǎn)介
杜猛 中國(guó)“四大財(cái)經(jīng)怪才”之一，“鬼城博士”，獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家，現(xiàn)任CECU主席、中華博士會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)、北京大學(xué)校企董事長(zhǎng)。
張璋 北京同世飛天創(chuàng)始人，中國(guó)商業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)資深專家、首席地產(chǎn)規(guī)劃師。
